Efektivitāte 2015. gada pārskats

ABLV grupas jaunumi

2015. gada septembrī ekspluatācijā tika nodota premium daudzdzīvokļu māja Miera Park House, kas atrodas Rīgas klusajā centrā.

Pārmaiņu un labu darbības rezultātu gads

2015. gads nekustamā īpašuma attīstīšanas un tirdzniecības grupai Pillar bija pārmaiņu gads. Kopumā 2015. gadā Pillar noslēdza 373 pārdošanas darījumus par kopējo summu 18,1 miljons EUR. Salīdzinot ar 2014. gadu, pārdošanas darījumu skaits ir uz pusi mazāks, kas pamatots ar pārvaldībā esošā īpašumu portfeļa būtisku samazinājumu — gada laikā nekustamā īpašuma objektu skaits samazinājies no 730 līdz 420.

2015. gada laikā ir izdevies dubultot privātmāju un zemes gabalu pārdošanas darījumus: pārdotas 90 privātmājas un 32 zemes gabali. Savukārt sērijveida mājās pārdoti 203 dzīvokļi: Rīgā 118 dzīvokļi un ārpus Rīgas 85 dzīvokļi. No realizētajiem īpašumiem jaunajos un rekon­struētajos projektos pārdoti 37 dzīvokļi. Jāpiemin, ka 2015. gadā tika pārdots arī pēdējais brīvais dzīvoklis premium klases mājā Elizabetes Park House.

Apstiprināts būvprojekts ABLV Bank galvenās mītnes ēkai

2015. gada nogalē visus nepieciešamos saskaņojumus saņēma pirmie būvprojekti finanšu darījumu un atpūtas centrā New Hanza City (NHC). Būvprojekti apstiprināti ABLV Bank galvenās mītnes ēkai un daudzfunkcionālajai biroju ēkai, kā arī inženierkomunikāciju izbūvei.

2016. gada pirmajā pusē NHC teritorijā tiks uzsākti pirmie būvniecības darbi nepieciešamo inženierkomunikāciju izveidei. Pēc minēto darbu pabeigšanas 2017. gadā Pillar varēs uzsākt ēku būvniecību. Abas ēkas atbildīs visaugstākajām kvalitātes prasībām un komforta līmenim. Zem tām būs kopēja pazemes autostāvvieta.

ABLV Bank galvenās mītnes ēkas plānotā platība ir 21 690 kvadrātmetru. Tā būs 15 stāvu augstceltne ar reprezentatīvu vestibilu, pārdomātu klientu apkalpošanas zonu, darba vietām apmēram 900 cilvēkiem, sanāksmju telpām un plašu atpūtas zonu darbiniekiem. Lai veidotu unikālu, bet apkārtējā pilsētvidē iederīgu ēkas arhitektonisko tēlu, tai ir radīti atšķirīgi, savstarpēji harmonizējoši fasāžu principi: klasiskā fasāde ar dabiskā akmens plāksnēm, modernā ar caurspīdīgu (stikla) fasādes sistēmu tērauda konstrukcijās, kā arī ziemas dārza ātrija jumta stiklotā fasāde.

Reorganizēta Pillar grupas uzņēmumu struktūra

Pagājušā gada lielākais uzdevums bija strukturālā reorganizācija Pillar grupas uzņēmumos, kuras mērķis bija pareizi strukturēt un sadalīt šī biznesa virziena uzņēmumu slodzes un pienākumus, ievērojot Pillar turpmāko darbības ciklu, kas galvenokārt saistīts ar vērienīgā projekta NHC attīstību. Reorganizācijas laikā tika izveidotas trīs sabiedrību grupas: Pillar Management, SIA, Pillar Holding Company, KS, un New Hanza City, SIA.

Miera Park House nodota ekspluatācijā

2015. gada septembrī ekspluatācijā tika nodota Pillar attīstītā premium klases daudzdzīvokļu māja Rīgā, Miera ielā 57a — Miera Park House. 2013. gada sākumā Pillar šo jaunceltni iegādājās no SEB bankas meitasuzņēmuma par 2,4 miljoniem eiro. Rekonstrukcijā un apdarē ieguldīto līdzekļu summa sasniedza 5,8 miljonus eiro.

Miera Park House ir viena no retajām Rīgas premium klases daudzdzīvokļu mājām, kuras izveidē izmantotas mūsdienīgas tehnoloģijas, kas atbilst augstas dzīves kvalitātes prasībām. Mājas celtniecība bija liels izaicinājums iesaistīto speciālistu profesionalitātei, nepieļaujot nekādus kompromisus uz kvalitātes rēķina, lai iemītnieki varētu baudīt izcilus apstākļus.

Nacionālā nekustamā īpašuma attīstītāju alianse nozares attīstībai

Piedaloties Pillar un citiem nekustamo īpašumu projektu attīstītājiem, pērn tika nodibināta Nacionālā nekustamo īpašumu attīstītāju alianse. Biedrības mērķis būs pārstāvēt nozares intereses valsts un pašvaldību līmenī, nodrošināt ilgtspējīgu nozares attīstību un veicināt tās sakārtošanu kopumā, kā arī popularizēt nekustamo īpašumu attīstītāju lomu Latvijas tautsaimniecībā.

Pillar tīmekļa vietne kļuvusi vēl ērtāka

Esošo un potenciālo Pillar klientu ērtībām pērn tika uzlabota uzņēmuma tīmekļa vietne www.pillar.lv. Tajā ieviests tā saucamais responsive web design, kas nozīmē mājaslapas pielāgošanos dažādām iekārtām. Jaunā lapa ir ērti skatāma datoros, viedtālruņos un planšetdatoros — pēc noteiktas sistēmas tā sakļaujas vai izplešas atbilstoši ekrāna izmēram.

Otrs nozīmīgākais jaunievedums ir jauns un vienkāršots īpašumu meklētājs, kur, piemēram, turpmāk var meklēt arī īrei piedāvātos objektus. Tāpat ir pilnveidotas īpašuma objektu kartītes, ievietojot tajās lielākas fotogrāfijas un optimizējot informācijas izvietojumu. Katram objektam tiek piedāvātas alternatīvi jeb rekomendējami varianti.

Saturs

Radošā grupa: Arnis Artemovičs, Ernests Bernis, Jānis Bunte, Anna Celma, Ilmārs Jargans, Jekaterina Koļesina, Sergejs Mazurs, Samanta Priedīte, Jūlija Surikova, Romans Surnačovs
Projekta menedžeres: Anna Celma, Jūlija Surikova
Intervijas: Jānis Bunte, Ingrīda Drazdovska, Konstantīns Gaivoronskis, Katrina Gordejeva, Ilmārs Jargans, Jekaterina Koļesina, Sergejs Mazurs, Romāns Meļņiks, Sergejs Pavlovs, Romans Surnačovs, Jānis Šķupelis
Tekstu autori: Leonīds Aļšanskis, Jānis Bunte, Anna Celma, Vladislavs Hveckovičs, Jānis Grīnbergs, Māris Kannenieks, Ļubova Kazačenoka, Jekaterina Koļesina, Zane Kurzemniece, Aleksandrs Pāže, Gints Pumpurs, Dmitrijs Semjonovs, Jūlija Surikova, Kaspars Vanags, Benoit Wtterwulghe
Foto: Arnis Artemovičs, Uldis Bertāns, Mārtiņš Cīrulis, Ieva Čīka, Krišjānis Eihmanis, Andrejs Hroneloks, Alise Jastremska, Valdis Kauliņš, Valts Kleins, Marks Litvjakovs, Sergejs Mazurs, Reinis Oliņš, Samanta Priedīte, Gatis Rozenfelds, Polina Viljun, LETA foto, Marka.photo, Studija F64
Korektors: Agrita Grīnvalde
Tulks: Antra Bula
Dizains: Aivis Lizums, Valters Horsts
Sadarbībā ar SIA Anonymous Publishing

Visas tiesības aizsargā LR likums Par autortiesībām un blakustiesībām.
Pārpublicēšana bez ABLV Bank, AS, atļaujas aizliegta.